お施主様の要望を盛り込み、予算を念頭に
プランを作成、仕様を決めていきます。

１５年ほど前から
「建築費が２割ほどあがっている」という
ような声をずっと聞き続けているような気
がします。

そしてこのところ、そのレベルを超えて
建築費が高騰していると感じます。

価格が上昇していることを想定しつつ、
総額の目標に納まるように選定していても、
実際の見積金額は、想定を軽く超えていき
ます。

住宅メーカーさんの建築費の現状の坪単価を
聞いても、もはや「新築」のハードルが随分
と高くなってしまっている、という現実。

建築基準法も改正されて、２階建既存住宅の
改修には基本、確認申請が必要となり、既存
住宅の活用にも改正前よりもコストがかかる
ようになりましたけれど、既存の住宅、十分
使える資源を大事に、活用していく方向へ
シフトしていくことが求められていると思い
ます。


見積金額が予算を超えてしまうことは、普通
にあることですが、少しその差額が大きい場合、
調整作業も苦心します。

施主様にとっても「諦めないもの」、
「諦めるもの」、を決めていく作業ですが、
それを判断するのには

ご自身の「価値観」をしっかり持たれること
が大切です。
暮らしの中で、そして、大袈裟なようですが
「人生の価値観として」
何を大切にしていくのかという価値観がある
ことで
本当に大切な要素・機能が何かを確認できる
のだと感じています。

さあ、頑張って調整のお打ち合わせ、進めて
いきましょう。