先日、春の鉄道ダイヤ改正のニュースで、
大都市も地方でも各社「減便」が報じられま
した。
コロナ感染状況の沈静化で少しは戻ったと
いわれる利用者数もコロナ前には戻らず、
このまま一定割合は減少したままなのでは
ないか、と見ているのでしょうか。

通勤についても、コロナ自粛期間の経験や
試行錯誤から、今は、職場に出勤しなくては
成立しない仕事と在宅勤務が可能な仕事
がはっきりと見えています。

大企業が続々と都心のオフィスを縮小、売却
する流れで東京のオフィス空室率は上昇して
います。

オフィスが減っているのだから、そこに通勤
していた人たちは以前の様に毎日鉄道を利用
する生活には戻らない・・・。

オフィス面積を減らすこと、人が移動しない
ことにより削減できる経費はかなり大きな
ものだと想定されます。一度減らした経費
を元に戻して支払を新たに始める企業はほぼ
無いと思います。

大企業の社員さんほど在宅ワーク率は高く、
都心から近郊のエリアへの流出も止まらない
様です。

もちろん、仕事による収入は暮らしを支える
最重要なものですが、人としての暮らしの大切
な要素は「仕事」だけではありません。

オフィスに行かない在宅ワーク時間が増える
ことで、住環境はより重要になります。

広い床面積を確保したい
→面積あたりの費用を抑える
→都心から離れた郊外エリアで住む

ということで神奈川県や長野県などの物件は
ずっと、とても問い合わせが多いそうです。

各地方によって事情は少しづつ違いますが
ジワジワと変化は浸透して、数年後には
目に見えた違う形、違う世の中になっている
のかも。。。

そんな不確定、とても見えにくい時だからこそ
これからの変化を精一杯の情報収集と勘を働か
せての選択が大事と感じています。