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住まいづくりの知識

マンション改修工事 その1

今回の工事内容は
マンションの購入後に少しだけ、リフォーム工事
されます。

照明器具工事と家具工事が主なもの。

一昔前(ふた昔?)には設計事務所が
手がけた住宅以外ではあまり使用されなかった
埋め込みダウンライトも、建売、売りたても含
めた一般の戸建て住宅でも多く使用されるように
なってきました。断熱や省エネの観点からの建具
の選択も断熱性・遮熱性能の高い建具の使用が
検討されることが通常になっています。

そんな中、マンションの照明は今も、シーリング
ライトを入居後に設置する設定がまだまだ一般的の
ようですが

ダウンライト設置された普通の住宅を見慣れた
世代のお客様は、大きなシーリングライトを
リビングに1つ、つける感じではなく、ダウンラ
イトでお部屋の雰囲気をつくりたいと思われる
のも自然かと思います。

外部サッシもアルミ枠+複層ガラスで、
樹脂サッシ、Low-Eガラスとまでは届かないようです。
戸建てよりマンション、特に中間階は外気に晒される
面積が少ないのでそこまでの必要性が求められること
は少ないのかもしれません。

ただ、外部サッシは共用部分なので専有部分の所有者
が交換することのできない部分・・・経済性の問題と
色々なバランス、難しいですね。