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住まいづくりの知識

不動産の法規制 〜宅地造成等規制法〜

宅地造成とは
宅地において行う切土・盛土など土地の形質の変更を指し、
宅地造成等規制法はその切土や盛土などの土の形を変えることによって
土砂が流れ出るなど災害を防ぐために、必要な規制をしています。

この規制による許可が必要な地域は「宅地造成工事規制区域」として
指定されています。

建築予定の場所がこの宅地造成工事規制区域内であるときは

①切土2m超 ②盛土1m超 ③切土盛土合わせて2m超

の工事をするとき都道府県知事の許可が必要となります。

*名古屋市の「宅地造成工事規制区域」は

http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000090913.html
または
建築情報マップ
http://www.shiteidourozu.city.nagoya.jp/kenchiku/

で調べることができます。

建築マップで コトトマのエリアを調べるとこんな感じで
出てきます。



各自治体でHPから様々な建築にかかる規制などが調べることが
できます。

詳しいことは専門家にお問い合わせください。